Инвестирование в зарядные станции для электромобилей

Зарядная инфраструктура может работать как долгосрочный актив, если договорная модель предусматривает периодические выплаты либо станция формирует стабильный объем платных сессий. После запуска станция обслуживает водителей, формирует повторные зарядные сессии и создает основу для расширения сети. Поэтому инвестиции в зарядные станции позволяют Вам войти в сегмент, где доход связан с фактическим использованием инфраструктуры и ростом спроса на подзарядку электромобилей

IONITY предлагает выбрать гривневую или валютную модель выплат. Финансовые условия, периодичность расчетов и порядок начисления дохода фиксируются в договоре. Инвестирование в электрозаправки опирается на расчет полной экономики проекта с учетом стоимости электроэнергии, биллинга, мониторинга, сервиса и управления сетью. Вы заранее понимаете структуру расходов

Электрозаправка как бизнес требует точной модели и постоянного операционного контроля. IONITY рассчитывает проект до вложения средств, подключает его к действующей инфраструктуре и сопровождает процессы, от которых зависят загрузка станции, стабильность работы и регулярность выплат. Степень защиты дохода от инфляции зависит от валюты расчетов, условий индексации и динамики операционных расходов

Бизнес на зарядных станциях – кому подходит и с чего начать

Вы можете войти в бизнес на зарядных станциях для электромобилей как собственник коммерческого объекта, девелопер или финансовый инвестор без собственной площадки. Формат участия определяется Вашими ресурсами, инвестиционной целью и желаемой степенью вовлеченности в управление проектом

Для владельца ТРЦ зарядная инфраструктура потенциально увеличивает продолжительность визита посетителя, чем усиливает ценность объекта для арендаторов. Гостиница получает дополнительный аргумент при бронировании, ресторан – возможность продлить визит гостя и увеличить количество заказов. АЗК использует сформированный транспортный поток, удобные подъезды и привычный для водителя формат остановки. Девелопер включает зарядки в инженерную систему объекта и заранее учитывает будущий спрос со стороны владельцев электромобилей

Финансовому инвестору бизнес на зарядке электромобилей доступен через вложение капитала, передачу оборудования или участие в совместном проекте. Собственный земельный участок для этого требуется далеко не всегда

Чтобы оценить электрозаправки как бизнес, определите доступный ресурс, ожидаемый формат дохода и уровень участия в операционном управлении. Передайте эти данные IONITY. Команда оценит исходные показатели и определит, достаточно ли оснований для подготовки инвестиционного расчета по Вашему проекту

Как открыть электрозаправку вместе с IONITY

IONITY ведет проект от проверки исходной идеи до ввода станции в коммерческую эксплуатацию, после чего продолжает операторское сопровождение объекта. После первичного обращения команда фиксирует исходные параметры концепции и формирует последовательный план работ с обозначенными контрольными точками и ответственностью на каждом этапе

Предварительная оценка проекта

IONITY анализирует транспортные и поведенческие показатели, конкурентную среду и перспективы территории. Команда определяет, имеет ли объект достаточный потенциал для дальнейшей разработки, и формирует направление последующих расчетов

Энергетический аудит

Специалисты проверяют доступную мощность, условия технологического присоединения, резерв для дополнительных портов, балансировку нагрузки и потенциал расширения. Результаты аудита задают инженерные границы проекта и помогают контролировать капитальные затраты еще до проектирования

Выбор конфигурации

Команда рассчитывает количество портов, соотношение AC и DC на локации, размещение оборудования, парковочные места, маршруты автомобилей и модель эксплуатации. Эти решения входят в бизнес-план зарядной станции для электромобилей и связывают техническую концепцию с коммерческими задачами объекта

Оценка проектных рисков

До строительства IONITY проверяет вероятность роста бюджета, ограничения для расширения, риск слабой загрузки портов и потребность в реконструкции инфраструктуры. Вы получаете аргументированную основу для решения об открытии электрозаправки

Реализация проекта

IONITY проектирует объект, готовит техническую документацию, согласовывает инженерные решения, взаимодействует с оператором системы распределения и координирует строительные, электромонтажные и пусконаладочные работы

Коммерческий запуск зарядной станции

Команда тестирует оборудование, подключает мониторинг, биллинг и управление зарядными сессиями. После проверки систем объект переходит в коммерческую эксплуатацию по утвержденной модели и регламентированным правилам обслуживания пользователей

Какие локации имеют высокий коммерческий потенциал в бизнесе на зарядных станциях

Высокий финансовый результат формируют площадки, где зарядная сессия естественно встраивается в привычный маршрут водителя. Если Вы рассматриваете ТРЦ, гостиницу, АЗК, ресторан, бизнес-парк или коммерческую парковку, оценивайте, насколько регулярно аудитория посещает объект и сколько времени автомобили остаются на его территории

Интенсивный транспортный поток сам по себе не гарантирует спрос на зарядку. Сложный заезд сокращает число остановок, ограниченный график снижает доступность, а занятые посторонними автомобилями места блокируют использование оборудования. Часть аудитории также может выбирать соседнюю станцию с более удобным подъездом или понятными условиями зарядки

Оценивая бизнес-проект, проверьте доступную мощность, возможность выделить отдельные зарядные места и резерв для расширения. Эти параметры определяют допустимое количество портов и потребность в реконструкции инженерной инфраструктуры 

Конфигурация также влияет на оборачиваемость зарядного места:

1. AC-порты обслуживают меньше автомобилей за одинаковый период, зато требуют более умеренных вложений и подходят объектам с длительным циклом посещения
2. DC-оборудование увеличивает число сессий в течение дня, однако дороже на старте, требует достаточного спроса и хорошо спланированной загрузки 
3. При смешанном потоке комбинация AC и DC помогает распределять пользователей по длительности зарядки и эффективнее использовать мощность

Заработок на электрозаправках прогнозируют по физической доступности площадки, ограничениям подключения и соответствию оборудования поведению аудитории. Проверка показывает, готова ли локация к дальнейшему инвестиционному расчету 

Инвестирование в зарядные станции – от чего зависит доход в первый год

Вы можете начать получать доход после коммерческого запуска проекта либо с даты, закрепленной в договорной модели. Первые выплаты подтверждают начало денежного потока. Полную окупаемость рассчитывают отдельно с учетом вложенного капитала, накопленной выручки и расходов проекта

Выбранная модель определяет структуру поступлений. Вы можете получать фиксированные выплаты, долю от совместного проекта, выручку собственной станции или доход от инфраструктуры, созданной под конкретные локации. Поэтому инвестиции в электрозаправки оценивают по финансовой модели конкретного проекта 

Чтобы спрогнозировать заработок на зарядных станциях в первый год, учитывайте:

• дату коммерческого запуска;
• количество сессий;
• объем реализованных кВт·ч;
• долю повторных пользователей;
• коэффициент загрузки портов;
• установленный тариф;
• операционные расходы

Одинаковое количество электромобилей в двух районах способно дать разную выручку. Повторные сессии и фактическая утилизация портов точнее показывают коммерческий потенциал территории, чем общее количество электромобилей поблизости

Высокопроизводительная DC-станция увеличивает CAPEX. При слабом спросе на быструю зарядку дополнительные вложения не дают сопоставимого роста выручки, поэтому инвестиции в зарядные станции требуют экономически обоснованного выбора мощности. IONITY рассчитывает финансовую модель первого года с учетом срока запуска, конфигурации оборудования, прогноза выручки и стоимости эксплуатации, чтобы Вы оценивали проект до вложения средств

Франшиза электрозаправок и другие модели партнерства с IONITY

IONITY предлагает четыре формата сотрудничества с разными требованиями к ресурсам инвестора, наличию собственной площадки и уровню участия в управлении:

1. Модель фиксированных выплат подходит Вам при минимальном вовлечении в операционную деятельность. Условия передачи финансирования или оборудования, размер выплат и график стороны закрепляют в договоре
2. При совместном развитии сети партнёры объединяют ресурсы. Договор определяет доли участников, полномочия, зоны ответственности и порядок распределения финансового результата
3. Франшиза зарядных станций для электромобилей рассчитана на партнера, который развивает собственный объект по стандартам сети. Вы получаете готовую операторскую модель, накопленный опыт эксплуатации и установленные механизмы взаимодействия с водителями
4. При создании сети на заказ Вы предоставляете локации и финансирование. IONITY принимает на себя управление объектами и их сервисное сопровождение после запуска

Если Вы рассматриваете бизнес на электрозаправках, выбирайте модель по желаемому уровню участия – фиксированные выплаты, доля в совместной инфраструктуре или развитие собственного объекта по стандартам сети. Ни один формат сотрудничества не гарантирует конкретную доходность до расчета проекта и закрепления финансовых условий в договоре